Ezt levitték 19 millióra: /nincs kijavítva, de 1-2 hétig ennyi az ára/
http://ingatlan.com/4787339
http://ingatlan.com/4787339
De azért tisztáznék, hogy te csak akkor fizetnél ki több százezret, ahogy te írod, ha a megbízott iroda eladja és talál neked valamit.
nem kell ezt tisztazni ERROL SZOL A MEGBIZAS !!!
evidens fizetek ha eleget tett a munkajanak
ahhoz meg semmi közöd, hogy ezt neki hogyan sikerül elérnie. Lehet, hogy 1X hirdet és szerencséje lesz, de az is lehet, hogy a lehető legtöbbet megtette érte, de senki sem jelentkezik a hirdetésekre.
egeszen pontosan a KUTYAT NEM ERDEKLI
MENNYIT DOLGOZOTT VELE !!!!
ot napot > otpercet > vagy ot honapot
a vegeredmeny erdekel
De ha tudott segíteni szerintem teljesen mindegy, hogy az mennyibe került neki, mert te úgyis csak az eredményért fogsz fizetni.
az UZLET az UZLET miert, meg miert-mit kene fizetni ???
a sarki restibol a kisfroccset is ... ???
A válság óta Mo-on nincs hitel ingatlanra, az a kevés is amit adnak azt is iszonyú teljesíthetetlen feltételek mellett.
EZ ENGEM ABSZOLUTE NEMERDEKEL !!!!
Nekem NEM KELL HITEL a tobbi meg mas dolga !!!
Mi egy kis családi vállalkozás vagyunk 2 ill. most 1 személyes, feleségem csak a gyerekkel foglalkozik.
HAT QRVA JOL MEHET HA EGY BIZTOS UZLET SEM KELL
Tudom messziről sok minden nem látszik, ezért is nem lepődtem meg a válaszodon.
Tisztelettel: Balázs
amit ideirtal az szamomra magos mint majomnak a zongora es remregennyel egyenlo ...Vegig jartam ezt az utat es nagyon sok keseru tapasztalatot szereztem.
Kivanom jarjal szerencsevel ,es kevesebb csalodassal mint en.
En egy racionalisan logikus eszjarassal megalldott ember vagyokTe egy mélységesen jóindulatú ember lehetsz!
Örülök, hogy segíthettem neked!
10. Állandó készültség
Ezt az 1-3, esetleg még több hónapot rá kell szánnunk az eladásra.
Mit jelent ez? Hogy bármikor fogadó készek legyünk és ez a hétvégékre sajnos fokozottan érvényes. Ne utazzunk el napokra-hetekre, ne menjünk el nyaralni, ne vegyünk színházjegyet, ne hívjunk vendégeket. Ha ez nem megoldható, akkor egy ráérős rokont-barátot-szomszédot kell megbízni ezzel, vagy a közvetítőnek kulcsot adni a lakáshoz.
A vevők a leglehetetlenebb időpontokban akarnak jönni. Erről nem a közvetítő tehet, neki ugyanúgy készenlétben kell élnie, csak ráadásul folyamatosan.
11. Megvan a vevő?
Ez már kezd izgalmas lenni. Többször visszatér ugyanaz a vevő, méricskél, hozza a gyerekeket is, az anyóst, az építész ismerősét... na ez már jó jel.
Alku, ehhez nem tudok hozzászólni, ezt az eladó dönti el, hogy mennyit enged. Ha a vevő hitelre akar vásárolni, ettől még nem kell kétségbeesni, ugyan nem olyan gyorsan kapjuk meg a teljes összeget, de teljes biztonságban van a pénzünk. Ha az árban megegyeztünk, akkor szerződést kell kötnünk. Magyarországon adásvételi szerződést kötelező ügyvédnél ill. közjegyzőnél kötni.
12. Szerződéskötés
Ha az ajánlat kedvező számunkra, akkor ne húzzuk az időt. Sürgessük a dolgot, kérjünk min. 10 % foglalót, ha ennél többet is tud fizetni a vevő, akkor 15 % foglalót, ha még fizetne, akkor a többi vételárelőleg. Az ügyvéd legtöbbször a vevő ügyvédje (ő is fizeti a szerződéskötést), ezért kérjünk tőle előzetesen egy szerződéstervezetet, melyet meg tudunk mutatni a saját ügyvédünknek, még jobb, ha elkísér minket. Ennél részletesebben én nem foglalkozom ezzel, mert ahány eset, annyi féle. De ne bízzunk magunkban, hogy mi ehhez is értünk!!! Ne sajnáljuk megfizetni a mi érdekeinket védő ügyvédet. Mindent magyaráztassunk el és csak akkor írjuk alá, ha minden világos és akaratunkkal pontosan megegyező. Minden legyen leírva, szóbeli kiegészítéseket, ígéreteket ne fogadjunk el. Ugyanakkor ne sértődjünk meg, ha a vevő hasonlóan óvatos, ha meglehetősen gyanakvónak tűnik, mindent leellenőriztet és kiderült, hogy a szomszédoknál, közös képviselőnél is érdeklődött már utánunk. A legtöbb ingatlanközvetítő szerződése úgy szól, hogy ekkor, az első pénzmozgáskor kéri a jutalékát az eladótól. Ez teljesen jogos, mert ő megtette, amivel meg lett bízva. Ugyanis, amennyiben a szerződés mégis meghiúsulna az eladói oldal hibájából, akkor vessünk magunkra (ilyenkor a foglalót is duplán fizethetjük vissza), de ha a vevő hibájából, akkor a foglalót megtarthatjuk, így kár nem ér minket.
És még ez is fontos, amikor ebből a vevőinktől kapott pénzből tovább foglalózunk, gondoljunk erre az eshetőségre is, számoljunk és saját pénzünket lehetőleg ne reszkírozzuk! Amit nyugodtan felajánlhatunk foglalónak az a kapott foglaló közvetítői jutalék levonása utáni maradéka.
Folyt. köv. a vevői oldalról, ha még nem unjátok
Vidéken lakom, és családi háznak felmagasztalt kis parasztházam van. nagyon szeretnék építkezni és létrehozni az én házam....de hitelt nem vennék fel, nem is kapnék szerencsére, így nem "csábulok" el.
Pénzem, mint békán a szőr...így egyesével veszem meg a falazótáglákat. Ugyan a tüzép telepen furcsán néznek rám,mikor babakocsival kérek 1 db 30as falazótéglát....de valahol el kell kezdeni,és legalább a házhoz szállítás költségét is megspórolom....
HOgy mikor lesz ebből ház? Arról halvány lila segédfogalmam sincs, de legalább elkezdtem és haladok előre...
köszönöm, ez segíteni fog nekem a közeljövőben!
Sok ilyen rafkós ingatlanost ismerek én is a környezetmben sajnos...