Legutóbbi tartalom: zuzmancs

SZia, nekem megvan ha még mindig érdekel. Megmondom öszintén nem sokat ér az anyag, van benne néhány érdekesség. A hétvégi milliomos ingatlanos könyve viszont jó, azt ajánlom.

Charles F. Haanel - Mesterkulcsrendszer Egy igazi ritkaság, egy darabig be volt tiltva, de most sem nagyon kapható. Állítólag Bill Gates ennek a könyvnek a hatására hagyta ott a Harvardot.

http://data.hu/get/3330602/Brian_Tracy_-_Siker_konferencia.zip

Megpróbálom összefoglalni röviden és tömören. Az ingatlant tavaly januárban vettem. Az első lépés az ingatlan elhelyezkedése. Mivel itt elég sok külföldi diák tanul, ezért evidens, hogy a belvároshoz és az egyetemhez közeli ingatlant kellet keresni. Egy ingatlanosnál találtam egy 47nm-es...

Ok, összefoglalom a héten és megosztom. Már csak azért is mert a múlthéten elmentem egy Tóth András féle előadásra amin az ingatlanbefektetésről volt szó, pontosabban annak lehúzásáról. Végső és egyetlen konklúziójuk ha van ingatlanod azonnal eladni és az Ő ajánlásuk alapján, persze rajtuk...

Csak támogatni tudlak elhatározásodban, én is azon az úton vagyok, két éve olvastam az első könyvét, és most készülök megvenni a második befektetési ingatlanomat és ha minden a terveim szerint alakul megszabadulok a hiteleim havi törlesztésének terhei alól. Ha megosztod az elképzelésed...

Szia Bagyesz, Én az Erste Ingatlanlizingel beszéltem, én ingatlant vennék cégvásárlásnál nem tudom mit tudnak ajánlani, de ingatlan esetén a finanszírozás a fedezeti érték 80%-a, pót fedezettel akár 100% és ami érdekes új ingatlan esetén nettó értékre számolnak kamatot. Cégvásárlás is...

Teljesen igazad van, én is olvastam Tóth András ingatlanbefektetésről szóló tanulmányát. Szerintem nem lehet egyértelműen általánosítani, hogy az ingatlanüzlet az rossz üzlet, nyilván ha nincs pozitív cashflow-d akkor rossz üzlet. Szerintem ugyan annyi ellenérvet lehet felhozni a befektetési...

Ha valakinek esetleg megvan a Conspiracy of the Rich könyv Kiyoaskitól angol nyelven vagy magyarul , felrakhatná. Köszi

Pontosabban két féle módon adózhat az állampolgár, magánszemélyként: - összevont adóalap alapján, ekkor a SZJA adósávja alapján adózik, természetesen ez emeli a jövedelmét tehát összevontan adózik. De az ingatlan bevétele után 10%-ot leírhat így csak a bevétel 90%-a számít jövedelemnek -...

A kérdés ami eszembe jutott, hogy kp.ért vetted vagy hitelből a garázst. Mert ha kp-ért akkor a 2milla a bankban kb ennyit kamatozik így nem igazán nyer az ember. De ha más pénzét használod, mint például a bankét és a saját megmaradó tőkédet pedig befekteted akkor jobb megtérülést lehet elérni...

Hát nem tudom, elég macerásnak tűnik, bár több ingatlannál lehet, hogy megéri. Azt tudom, hogy ha magyarországon csinálsz egy céget aminek a tevékenysége ingatlanbérbeadás az APEH állandó vendéged lesz de nem a bérlők közt.

Ingatlan bérbeadása után összevont adóalap alapján kell adózni ami azt jelenti, hogy jövedelemnek számít és aszerint adózol amilyen adózási sávba esel. Ha magánszemélyként adod bérbe elegendő 7-es adószámot kérni és vehetsz számlatömböt és számla képes vagy.De kíváncsi lennék, hogy ingatlan...

Teljesen jó! Ezen én is el gondolkozom majd. A megtérülés és a passzív jövedelem a lényeg. Ezen esetben meg a megtérülés is gyorsabb.

Kiyosaki módszert én az ingatlanpiacon próbáltam ki és nekem bevált. Először tavaly nyáron olvastam a Gazdag papa, szegény papát, azóta majdnem mindegyik könyvét elolvastam. Idén Januárban vettem meg az első ingatlant ami az első perctől kezdve nyereségesen működik. Nem azt mondom, hogy a világ...