Bevandorlas Kanadaba
- Téma inditó hosszu
- Kezdés dátuma
- Státusza
Köszi Laci!
Számításaim szerint:
<TABLE borderColor=#000099 cellSpacing=0 cellPadding=4 width=450 border=1><TBODY><TR vAlign=top><TH class=cell-blue-dark colSpan=2>Factor</TH><TH class=cell-blue-dark>Maximum
Points
</TH><TH class=cell-blue-dark>Your
Score
</TH></TR><TR align=middle><TD vAlign=top>1</TD><TD vAlign=top align=left>Education</TD><TD>25</TD><TD>22</TD></TR><TR align=middle><TD vAlign=top>2</TD><TD vAlign=top align=left>Language Ability</TD><TD>24</TD><TD>8</TD></TR><TR align=middle><TD vAlign=top>3</TD><TD vAlign=top align=left>Work Experience</TD><TD>21</TD><TD>21</TD></TR><TR align=middle><TD vAlign=top>4</TD><TD vAlign=top align=left>Age</TD><TD>10</TD><TD>10</TD></TR><TR align=middle><TD vAlign=top>5</TD><TD vAlign=top align=left>Arranged Employment</TD><TD>10</TD><TD>0</TD></TR><TR align=middle><TD vAlign=top>6</TD><TD vAlign=top align=left>Adaptability</TD><TD>10</TD><TD>5</TD></TR><TR align=middle><TD colSpan=2>Total Score</TD><TD>100</TD><TD>66</TD></TR></TBODY></TABLE>
Mivel a vizsgám összességében 5,5 pontos lett, így mindegyik 2-2 pontot ért moderate szinten (8 pont) /franciául nem tudok...
Gratulálok Pickwick, sok sikert!
Köszi Calvan! kiss
Ugye majd (hamarosan!) Te is megírod itt nekünk, ha kapsz értesítést?
Köszi Calvan! kiss
Ugye majd (hamarosan!) Te is megírod itt nekünk, ha kapsz értesítést?
Szia Pickwick, már alig várom, hogy megírhassam.
Szevasz,
teljesen kielegito valaszt adtal. USA beli zoldkartyam meg nincs, a kerdesem fikcio, azaz elfogadhatom-e, ha a vegcelom a kanadai permanent resident statusz. A valaszod egyertelmu, hogy igen.
Velemenyed szerint a kanadai bevandorlasi politika valtozhat-e szamomra negativ iranyba (mondjuk 3 ev mulva), hogy ujra emeli a ponthatart?
Igen. Mi 6 eve jottunk, azota egyszer teljesen atalakitottak a pontrendszert (2001-ben), aztan az uj rendszerben megvaltoztattak a ponthatart (2003 kornyeken, 75-rol 67-re), vegul pedig tavaly megvaltoztattak a beadas koruli procedurat.
Pickwick, oszinten es melegen gratulalok!!! Tudod, mi mindnyajan atmentunk azon a varakozasi idegolo-[EMAIL="idegolo-b@szogato"]b@szogato-eletfelfuggeszto[/EMAIL] torturan amin ti, ugyhogy valoban at tudjuk erezni, milyen az amikor VEGRE az ember kezebe kapja azt a qurwa papirt - es egy-ket ev visszatartott lelegzete utan ujra friss levegot tud venni...kiss
Octavia, a kanadai emigracios rendszer szabalyzata rendszeresen valtozik, kabe evente egyszer. Ilves mar emlitett a legfontosabb valtozasokbol harmat, de kozben tortentek valtozasok a nyelvkovetelmenyek, a PRRA, az H&C (kulso/belso) beadasa, hazassagi szponzoralas, stb. stb. stb. teruleten is - sot, meg a jelentkezesi formak is majdnem minden evben megvaltoznak (csak nezzetek meg a formanyomtatvanyszam - IMMXXXX - utani zarojelben levo szamokat, mint pld. 05-2005E stb.).
Ez reszben az angol jogrendszer termeszetebol ered, reszben az igenyvaltozasokra valo gyors reakciot szolgalja - de legjelentosebb reszben a burokracia azert csinalja, mert minel minel tobbet kavarod a sz@rt mint egy burokrata, annal elfoglaltabbnak tunsz es igy annal 'biztositottabb' az allasod. Plusz, a valtozo kormanyok is mindig 'tuzolto' modon mukodnek az emigracio teruleten, azaz valahanyszor kitor egy botrany a minosithetetlen mukodesuk miatt, gyorsan bejelentik hogy 'mindent megvaltoztatunk', es az ezt koveto felkavart zavaros vizben konnyebb elsumakolni az egyeni tevedeseket...
Octavia, a kanadai emigracios rendszer szabalyzata rendszeresen valtozik, kabe evente egyszer. Ilves mar emlitett a legfontosabb valtozasokbol harmat, de kozben tortentek valtozasok a nyelvkovetelmenyek, a PRRA, az H&C (kulso/belso) beadasa, hazassagi szponzoralas, stb. stb. stb. teruleten is - sot, meg a jelentkezesi formak is majdnem minden evben megvaltoznak (csak nezzetek meg a formanyomtatvanyszam - IMMXXXX - utani zarojelben levo szamokat, mint pld. 05-2005E stb.).
Ez reszben az angol jogrendszer termeszetebol ered, reszben az igenyvaltozasokra valo gyors reakciot szolgalja - de legjelentosebb reszben a burokracia azert csinalja, mert minel minel tobbet kavarod a sz@rt mint egy burokrata, annal elfoglaltabbnak tunsz es igy annal 'biztositottabb' az allasod. Plusz, a valtozo kormanyok is mindig 'tuzolto' modon mukodnek az emigracio teruleten, azaz valahanyszor kitor egy botrany a minosithetetlen mukodesuk miatt, gyorsan bejelentik hogy 'mindent megvaltoztatunk', es az ezt koveto felkavart zavaros vizben konnyebb elsumakolni az egyeni tevedeseket...
Sziasztok!
Először is gratulálok a szűrőn átjutottaknak
Kérdésem lenne azokhoz akik már beléptek Kanadába:
-mivel mi négyen kaptuk meg az engedélyt (2 felnőtt + 2 gyerek), lényeges-e egyszerre belépnünk vagy lehet mondjuk két-két főnek? Fontos-e hogy a fő kérelmező utazzon először?
Ez azért érdekes, mert lenne még néhány elintézni való itthon, amihez nem kellünk teljes létszámmal.
Tom
Először is gratulálok a szűrőn átjutottaknak
Kérdésem lenne azokhoz akik már beléptek Kanadába:
-mivel mi négyen kaptuk meg az engedélyt (2 felnőtt + 2 gyerek), lényeges-e egyszerre belépnünk vagy lehet mondjuk két-két főnek? Fontos-e hogy a fő kérelmező utazzon először?
Ez azért érdekes, mert lenne még néhány elintézni való itthon, amihez nem kellünk teljes létszámmal.
Tom
Ez szuper! Szívből gratulálok! Most már nincs sok hátra!Sziasztok
ma kaptam egy e-mailt, amelyben ezt írják: ma postázzák az orvosi papírokat.
Ha túl vagyok a vizsgálatokon, a következőket kell tennem:
- befizetni a Permanent Residence Fee-t
- egy újabb kivonatot kell szereznem a bűnügyi nyilvántartásból
- és beküldeni az útlevelemmel együtt!
Remélem, hamarosan azok is megkapják ezeket az értesítéseket, akiknek 1 évet írtak elbírálási időként! Az én esetemben tartották magukat ehhez, úgyhogy kitartás...
Köszönöm mindenkinek a segítséget, akik ezen a fórumon támogattak, vagy csak elolvastak-meghallgattak és természetesen továbbra is jövök, és ha lehet, viszonzom amit tudok - most már tapasztalatom is van!
Pársz száz oldallal arrébb, van egy felsorolás, miszerint választhattok:
- Közös bankszámla (min. 1 éve)
- Közös, bejelentett lakcím
- A polg. mesteri hivatalban egy hivatalos bejelentés és erről papír
- Vagy Rezső által ajánlott közjegyző előtti "fogadalom" tétel:lol:
Persze, csak ha nem félted a pénzedet:twisted:
Sziasztok
ma kaptam egy e-mailt, amelyben ezt írják: ma postázzák az orvosi papírokat.
Ha túl vagyok a vizsgálatokon, a következőket kell tennem:
- befizetni a Permanent Residence Fee-t
- egy újabb kivonatot kell szereznem a bűnügyi nyilvántartásból
- és beküldeni az útlevelemmel együtt!
Remélem, hamarosan azok is megkapják ezeket az értesítéseket, akiknek 1 évet írtak elbírálási időként! Az én esetemben tartották magukat ehhez, úgyhogy kitartás...
Köszönöm mindenkinek a segítséget, akik ezen a fórumon támogattak, vagy csak elolvastak-meghallgattak és természetesen továbbra is jövök, és ha lehet, viszonzom amit tudok - most már tapasztalatom is van!
Éljen, éljen!
Gratulálok!!!
Sajnos, mi még mindig a várakozó állásponton vagyunk ... :?
Hello mindenkinek.
De reg jartam itt...es csak gratulalni szeretnek azoknak akik megkaptak a "felszabadito" papirt, akik mar kozel vannak hozza es azoknak is akik elszantan kuzdenek erte
Mi maradunk...(hacsak nem fordul nagyon rosszra az eletunk es parhuzamosan nem roviditik le a varakozasi idot harmadara
sok sikert!!!
De reg jartam itt...es csak gratulalni szeretnek azoknak akik megkaptak a "felszabadito" papirt, akik mar kozel vannak hozza es azoknak is akik elszantan kuzdenek erte
Mi maradunk...(hacsak nem fordul nagyon rosszra az eletunk es parhuzamosan nem roviditik le a varakozasi idot harmadara
sok sikert!!!
Szia Pickwick és Tancsi!
Köszönöm a válaszokat és sok szerencsét!
Az ingatlanos témához lenne kérdésem a többiekhez:
Ha mondjuk nem Hamilton és Oshawa között keresek lakhatást, hanem az Ontariótol elfele úgy 30-40 km-re, és kocsival (benzin mégiscsak olcsóbb annál mintha Gödöllőről járnék be Pestre) járok dolgozni ahova kell, akkor is ilyen komoly 350ezer CAD körüli árakon lehet olyan ingatlanhoz jutni, ahonnét iskolabusz hozza-viszi a gyereket és egyéb infrastruktúra is fellelhető?
Egyáltalán hogy alakul arrafelé az ingatlanadó mértéke?
Lehet-e élelmes az ember azzal, hogy megvesz egy házat, kijavítja-felújjítja és továbbadja? A házvásárlás utáni illetékfizetés hogy működik? Ha egyszer megfizettem és eladtam a házat és veszek másikat, akkor oda beszámítják?
Válaszokat előre is köszönöm
Köszönöm a válaszokat és sok szerencsét!
Az ingatlanos témához lenne kérdésem a többiekhez:
Ha mondjuk nem Hamilton és Oshawa között keresek lakhatást, hanem az Ontariótol elfele úgy 30-40 km-re, és kocsival (benzin mégiscsak olcsóbb annál mintha Gödöllőről járnék be Pestre) járok dolgozni ahova kell, akkor is ilyen komoly 350ezer CAD körüli árakon lehet olyan ingatlanhoz jutni, ahonnét iskolabusz hozza-viszi a gyereket és egyéb infrastruktúra is fellelhető?
Egyáltalán hogy alakul arrafelé az ingatlanadó mértéke?
Lehet-e élelmes az ember azzal, hogy megvesz egy házat, kijavítja-felújjítja és továbbadja? A házvásárlás utáni illetékfizetés hogy működik? Ha egyszer megfizettem és eladtam a házat és veszek másikat, akkor oda beszámítják?
Válaszokat előre is köszönöm
Qwerty,
30-40km itt meg nem igazan tavolsag, mert az meg mindig GTA. (Greater Toronto Area) Ugy 100km-re kezdenek olcsobbak lenni a hazak. Pl. a Niagaranal egesz hazat lehet venni kicsivel 100e folotti osszegert, csak epeszu ember nem megy oda lakni.
Az ingatlanado kb. az ingatlan aranak 1%-a evente.
Ha skilled worker-kent erkezel, es van idod hazat felujitgani, akkor az azt jelenti, hogy megszivtad a bevandorlast. Persze ebben az esetben jo alternativa lehet.
30-40km itt meg nem igazan tavolsag, mert az meg mindig GTA. (Greater Toronto Area) Ugy 100km-re kezdenek olcsobbak lenni a hazak. Pl. a Niagaranal egesz hazat lehet venni kicsivel 100e folotti osszegert, csak epeszu ember nem megy oda lakni.
Az ingatlanado kb. az ingatlan aranak 1%-a evente.
Ha skilled worker-kent erkezel, es van idod hazat felujitgani, akkor az azt jelenti, hogy megszivtad a bevandorlast. Persze ebben az esetben jo alternativa lehet.
Legjobb tudomasom szerint itt nem letezik az a fajta illetek hazvasarlasnal mint pl Mo-on, legalabbis ha emlekezetem nem csal vetelnel lenyegeben csak az ugyvedkoltseget, eladasnal az ugyvedkoltseget plusz a ingatlanugynok dijat fizettuk. Bizonyos bankoknal (lehet mindegyiknel) a mortgage-ot at lehet vinni a regi hazrol az ujra es igy el lehet kerulni a hitel esetleges korai felmondasabol adodo buntetest.
Ebben speciel nem ertek egyet Rezsovel, de ez persze mind tapasztalattol, mind a 'helyes' dontesek meghozatalatol is fugg.
Az USA-val ellentetben Kanadaban NEM lehet a lakaskolcsont levonni az adoalapbol (habar a kamatot azt hiszem igen?), viszont megintcsak az USA-val ellentetben ha a) csak egyetlen ingatlan van a tulajdonodban, b) abban az ingatlanban bejelentve laksz, es c) a vasarlast koveto legalabb 1 evig a te tulajdonodban marad es laksz benne amig el nem adod, akkor a vasarlasi es az eladasi ara kozotti kulonbozet utan NEM KELL ADOT FIZETNED!
Aranyat tekintve a legtobb milliomos itt (sot, meg az USA-ban is) egyebkent nem orokles vagy lopas utjan, hanem ingatlanuzletelesbol csinalta a penzet.
Gondolj bele: tegyuk fel, hogy veszel egy lerobbant kis hazat, mondjuk Wasaga Beach-en vagy nagyjabol olyan kornyeken, mondjuk CAD$190k korul, adot es ugyvedet beleszamitva. Ha jo a kezed (az enyem sajnos csak a billentyuzet, a toll, meg a szebb nem szakerto fogdosasaban ugyes...
) ES van izlesed, akkor 3-4 havi munkaval es kabe CAD$20-30k erteku anyagbefektetessel szepen fel tudod 'polirozni' (padlo, kulso falburkolat, teto, konyha- es furdoszobamodernizacio, festes, kertrendezes stb. stb. stb.). Egy ilyen hazat 1 ev mulva azutan el tudsz passzolni ugy CAD$260k-310k korul. Igaz, a kulonbseg 'csupan' CAD$40k-90k, es ebbol a kamatkoltseg leszamitasa utan (attol fuggoen termeszetesen, hogy mennyi fektettel bele es mennyi kolcsont vettel fel) talan ugy CAD$30k-70k marad - de az tisztan, adomentesen... Ha csak a hetvegeken csinalod, ez annyit jelent hogy ennyi lesz a 'mellekkereseted', marpedig azert ez 'fokeresetnek' sem nagyon rossz.
VISZONT, ezzel ORIASIT is lehet am bukni! Ha a) rossz kornyeken vagy utcaban veszed, b) a telekpiac stagnal vagy lezuhan, c) a kornyek nivoja lezuhan, d) 'olcso' megoldasokat kovetsz (aki itt szazezreket kolt, az jobban megnezi mit kap erte, mint akinek 2 huncut centje sincs), vagy e) a kornyekhez kepest 'tulepited' a hazat, azaz peldaul CAD$350k ertekure ujitasz egy hazat egy olyan kornyeken ahol az atlagar (mondjuk) CAD$250k - az inged is ramegy.
Nagyon-nagyon sok szemelyes ismerosom van, akik a fennntiekbol egy (vagy tobb) hibat is elkovettek. Marpedig ha a hazad a vasarlasi aron alul tudod csak eladni, attol meg te tovabbra is felelos vagy a banknak a kolcson kinntlevo reszeert, es nem egy ember mar evek ota torleszt olyan kolcsont, amit olyan hazra vett fel ami mar nincs is a birtokaban...
Ha meg csodot jelentesz be, akkor szamits arra hogy 7 evig keptelen leszen normalis modon funcionalni a tarsadalomban mert itt nem az hatarozza meg a penzugyi erteked, hogy mennyit tartasz a bankban - hanem az, hogy a bank mennyit hajlando neked kolcsonadni! S itt pld. hitelkartya nelkul letezni, akar vasarlasrol akar videoberlesrol van szo, qurwa nehez...
Ez viszont csak azert volt mert az az elsodleges lakohelyed volt
Ha veszel egy hazak $200K ert aztan eladod $300Kert ott keletkezik $100K nyereseg(capital gain). Ha ez a sajat lakohazad volt akkor azutan nem kell semmit sem fizetni, akar veszel belole masik hazat akar nem. De ha ez nem a lakohelyed (primary residence) volt akkor a nyereseget le kell adozni szepen. Az meg ugye a legmagasabb savba fogja a beveteledet nyomni , szoval 30%+ szepen leperkalsz belole az allamnak .
- Státusza