Sziasztok,
a fórum látogatóinak a segítségét kérem abban, hogy szedjük össze (ill szedjétek, mert én nem élek ott és interneten át nem látom a rendszer csak egy-egy elemét), hogy milyen lakás és házvásárlási, házépítési támogatások vannak USA, Kanada és az EU államaiban. Svájc és esetleg Ausztrália is szóbajöhet.
Nekem azért aktuális ez most, mert itthon beindítanak egy - szerintem - elég nagyvonalú támogatást februártól (leírom alant részletesen) és ha élünk vele, akkor sokkal kevésbé leszünk mozgékonyak mint most, mert a ház elvesztésével kell számolni, ha 10 éven belül otthagyjuk Magyarországot. Szóval a döntést könnyítené egy kicsit, ha látnám hol mi van. (Úgy néz ki kis szerencsével bele tudnánk magunkat erőszakolni a keretekbe.)
Eddig volt itthon:
- lakástakarék, havi 20.000 befizetés mellé adott az állam havi 6.000 Ft-t, 48 hónap után a 960.000 befizetésből lett kamatokkal együtt 1.300.000, ez évi kb 13% kamatos kamat, mindig az adott részösszeg befizetésétől számítva
- lakástakarék hitel kedvezményesen 6%/év (ez most nem annyira jó)
- első lakásvásárlók önkormányzati támogatása, 50.000 - 2.000.000 (A kétmillíót talán Zuglóban vagy a II. kerületben adták egy ideig, de pl 500.000 most is van az én lakóhelyemen. Talán...)
- első lakásvásárlók önkormányzati kamatmentes kölcsöne 200.000 - 2.000.000
- munkáltatói adókedvezmény, max 5.000.000 Ft-t ötévente egyszer adó és járulékmentesen a dolgozó lakáshitelének törlesztésére fordíthat a vállalkozó (a dolgozó családtag is lehet, talán maga a vállalkozó is ha munkaviszonya is van a cégénél)
- illetékmentesség (4%)
- szocpol, saccperkb egy gyerekre min 500.000, háromra max 2.200.00 használt lakás, ház vásárlására, kb max 3.600.000 új lakás, ház vásárlásra
Februártól:
- max 300m2-s családi háznál megszűnik az építési engedély, csak bejelentés kell, közműengedélyek megadottnak tekintendők ha 8 napon belül írásban nem utasítják el, önkormányzatok beleszólási jogát csaknem megszüntették, helyi szabályozás 4 db alapvetéstől eltekintve semmis (utólag kötekedhet a hatóság, de azért nem hiszem, hogy az építésügy a húszmillíós építkezésnél az építkezés közepén, végén lebontatná a házat vagy kisebb hibáknál is szívatná a népet, mert a sok-sok önerős építkező esetleg hülyére veri, alkudozós, hibakijavítós, figyelmeztetős ellenőrökre számítok...)
- 27 helyett 5% az áfa új házra és lakásra, vagy a kivitelező vagy az önerőből építkező igényelheti vissza az áfát max 5.000.000 ft-ig (tehát a ház értéke 5%-l 24.800.000, a 27% kulccsal 29.800.000 lehet, ill az afelettiből nem jár vissza áfa)
- három gyerek esetén 10M támogatás,
- ha kell még mellé akkor 10M kölcsön 25 évre évi 3%-ra
új lakás vásárlására vagy új ház építésére, az építés lehet önerős is
A gyerekeket be is lehet vállalni. (kizárások: büntetett előélet, fizetetlen bankhitel, mindkét szülő munkanélküli, mindkét szülő 40 feletti, egyik szülőnek sincs megszakítatlan két év munkaviszonya, stb, stb - hogy lehetőleg ne az egymillíó cigány építsen nagy hirtelen a semmire, elcsalva a támogatást mint régen a szoci rendszer alatt. EU munkaviszony is jó, de talán még az OECD államoké is)
Deviszont, tíz évig nem adható el a ház és ott kell lakni.
Kint mivel járul hozzá az állam, önkormányzat, egyéb ha én házat, lakást veszek vagy építek?
a fórum látogatóinak a segítségét kérem abban, hogy szedjük össze (ill szedjétek, mert én nem élek ott és interneten át nem látom a rendszer csak egy-egy elemét), hogy milyen lakás és házvásárlási, házépítési támogatások vannak USA, Kanada és az EU államaiban. Svájc és esetleg Ausztrália is szóbajöhet.
Nekem azért aktuális ez most, mert itthon beindítanak egy - szerintem - elég nagyvonalú támogatást februártól (leírom alant részletesen) és ha élünk vele, akkor sokkal kevésbé leszünk mozgékonyak mint most, mert a ház elvesztésével kell számolni, ha 10 éven belül otthagyjuk Magyarországot. Szóval a döntést könnyítené egy kicsit, ha látnám hol mi van. (Úgy néz ki kis szerencsével bele tudnánk magunkat erőszakolni a keretekbe.)
Eddig volt itthon:
- lakástakarék, havi 20.000 befizetés mellé adott az állam havi 6.000 Ft-t, 48 hónap után a 960.000 befizetésből lett kamatokkal együtt 1.300.000, ez évi kb 13% kamatos kamat, mindig az adott részösszeg befizetésétől számítva
- lakástakarék hitel kedvezményesen 6%/év (ez most nem annyira jó)
- első lakásvásárlók önkormányzati támogatása, 50.000 - 2.000.000 (A kétmillíót talán Zuglóban vagy a II. kerületben adták egy ideig, de pl 500.000 most is van az én lakóhelyemen. Talán...)
- első lakásvásárlók önkormányzati kamatmentes kölcsöne 200.000 - 2.000.000
- munkáltatói adókedvezmény, max 5.000.000 Ft-t ötévente egyszer adó és járulékmentesen a dolgozó lakáshitelének törlesztésére fordíthat a vállalkozó (a dolgozó családtag is lehet, talán maga a vállalkozó is ha munkaviszonya is van a cégénél)
- illetékmentesség (4%)
- szocpol, saccperkb egy gyerekre min 500.000, háromra max 2.200.00 használt lakás, ház vásárlására, kb max 3.600.000 új lakás, ház vásárlásra
Februártól:
- max 300m2-s családi háznál megszűnik az építési engedély, csak bejelentés kell, közműengedélyek megadottnak tekintendők ha 8 napon belül írásban nem utasítják el, önkormányzatok beleszólási jogát csaknem megszüntették, helyi szabályozás 4 db alapvetéstől eltekintve semmis (utólag kötekedhet a hatóság, de azért nem hiszem, hogy az építésügy a húszmillíós építkezésnél az építkezés közepén, végén lebontatná a házat vagy kisebb hibáknál is szívatná a népet, mert a sok-sok önerős építkező esetleg hülyére veri, alkudozós, hibakijavítós, figyelmeztetős ellenőrökre számítok...)
- 27 helyett 5% az áfa új házra és lakásra, vagy a kivitelező vagy az önerőből építkező igényelheti vissza az áfát max 5.000.000 ft-ig (tehát a ház értéke 5%-l 24.800.000, a 27% kulccsal 29.800.000 lehet, ill az afelettiből nem jár vissza áfa)
- három gyerek esetén 10M támogatás,
- ha kell még mellé akkor 10M kölcsön 25 évre évi 3%-ra
új lakás vásárlására vagy új ház építésére, az építés lehet önerős is
A gyerekeket be is lehet vállalni. (kizárások: büntetett előélet, fizetetlen bankhitel, mindkét szülő munkanélküli, mindkét szülő 40 feletti, egyik szülőnek sincs megszakítatlan két év munkaviszonya, stb, stb - hogy lehetőleg ne az egymillíó cigány építsen nagy hirtelen a semmire, elcsalva a támogatást mint régen a szoci rendszer alatt. EU munkaviszony is jó, de talán még az OECD államoké is)
Deviszont, tíz évig nem adható el a ház és ott kell lakni.
Kint mivel járul hozzá az állam, önkormányzat, egyéb ha én házat, lakást veszek vagy építek?