Tanácsok ingatlanvásárlóknak

garibaldi témája a 'Pénzpiac' fórumban , 2008 Augusztus 21.

  1. tepievi1

    tepievi1 Állandó Tag

    Mindenkinek szép napot!!!
    Véletlenül tévedtem erre az oldalra, bár nagyon érdekelt vagyok!!mi is most hirdetjük ingatlanunkat, mert sajnos nagyot építettünk. A telek 1600 nm, a ház kb 400 nm. Ez egy somogyi kis faluban van, kaposvártól 12 km-re.
    Jó lenne, ha külföldön is tudnám hirdetni, mivel a nagysága miatt itthon nem sok esélyt látunk az értékesítésre.
    Nagyon sokat tanulhat az ember Garibaldi jó tanácsaiból. Köszönöm!!!
     
  2. jozef64

    jozef64 Állandó Tag

    Tetőtérbeépítések a 80-as évektől.
    Tetőtéri lakás vagy önálló családiház vásárlásakor ajánlatos vizsgálni a rétegrendet.Ez azért fontos,mert pld: ha nem megfelelő anyagu és vastagságu a hőszigetelés,ha nem készítettek belső párazárást,ha a tetőoldali pótlólagos vizszigetelő fólia minőségével spóroltak,az átszellőztető légrések mérete minimális,akkor nem teljes értékü a tetőterünk.
    Egy a sok közül: ha nem működik a tető átszellőztetése,akkor nyári hónapokban a hőszigetelés nem szigetel hanem radiátorként működik,a hidegebb hónapokban pedig ha a páralecsapódásból eredő nedvesség nem tud eltávozni akkor minimálisra csökken a szigetelő érték /nem a hőszigetelő anyag szigetel,hanem a szálak között lévő száraz levegő/.
    Szemrevételezéssel a valós rétegfelépítést nem lehet megállapítani,ezért szakember közreműködése ajánlott,aki szakszerű bontással feltárja a tetőt.
    Hasznos melléklet.
     
  3. jozef64

    jozef64 Állandó Tag

    Hasznos lehet.
    A nem beépített padlásterű épületeknél a beépítéshez ismételten igénybe lehet venni a szocpol támogatást.Természetesen a beépítés engedélyköteles,tehát terveztetni és engedélyeztetni szükséges.
     
  4. mvargal

    mvargal Állandó Tag

    Borsod megyei 5 éves könnyűszerkezetes házamat kínálom én is eladásra, illetve ajánlatok után böngészek, hova lehet kitelepülni külföldre.
     
  5. garibaldi

    garibaldi Állandó Tag

    Mindkettőtöknek ajánlom, hogy írjatok ide egy részletes ajánlatot árral, képekkel, sosem lehet tudni, hátha pont így talál vevőre. :smile:
     
  6. mvargal

    mvargal Állandó Tag

    Köszi garibaldi
    Amint lesz lehetőségem töltök fel mindent, csakhogy képek csak otthon vannak a páromnál, illetve az ő beleegyezése is kell mindehhez. Nem mintha az ő szándékai nem egyeznének meg az enyémmel. De 3 gyerkőccel csak biztos háttérrel tudunk mozdulni.
    Még egyszer köszike.
     
  7. garibaldi

    garibaldi Állandó Tag

    Kedves jozef64! Köszönöm a topik látogatói nevében a hasznos hozzászólásaidat és kérem örvendeztess meg ilyenekkel minket a jövőben is.
     
  8. henzoli

    henzoli Új tag

    szerintem mindenki moodjon le lakás eladásról arról pedig ne is álmodjon hogy vesz egyet
     
  9. garibaldi

    garibaldi Állandó Tag


    Kedves mvargal! Ha lenne rá időd és lehetőséged nem tudnál-e beszámolni nekünk a Szaud-Arábia-i lakásokról, érdekességekről? Hogy élnek ott a helybéliek városokban, vidéken? Biztos vagyok benne, hogy nem csak engem érdekelne ez, esetleg, ha még fotókkal is illusztrálnád...:rolleyes:
     
  10. garibaldi

    garibaldi Állandó Tag


    Megindokolnád, miért vagy ennyire szkeptikus?
     
  11. tepievi1

    tepievi1 Állandó Tag

    Köszönöm Garibaldi!
    Hamarosan teszek fel képeket és írom a részleteket is!
    Jó ünneplést!
     
  12. bepti

    bepti Állandó Tag

    Érdekel engem is a kérdés. Én vidéken lakom és szeretnék egy Budapesti lakást venni a közeljövőben. Egyelőre befektetés a célom, de mivel északmagyarországon elég kilátástalan a munkaerőpiac bármikor rákényszerülhetünk, hogy oda is költözzünk.
    Sajnos nem nagyon van tapasztalatom a témában és még Budapesten is könnyen eltévedek.
    Úgy gondolom olyan lakás kellene ami tégla épületben van, csendes környéken, jó a közlekedés és a megközelítés szempontjából fontos lenne hogy az M3-as felől gyorsan elérhető legyen.
    Szívesen venném ha leírnátok, szerintetek melyik környék előnyös arrafelé és miért.

    B
     
  13. garibaldi

    garibaldi Állandó Tag

    A legjobb hely az M3-hoz képest szerintem a XIV. kerület, Zugló.
     
  14. tepievi1

    tepievi1 Állandó Tag

    eladó ház

    Csendes környezetben eladó családi ház. Kaposvártól (Somogy megye) 12 km-re található. A ház háromszintes. A lakószinten 1 nappali, étkező, konyha, kamra, fürdő, WC, valamint 3 szoba került kialakításra. A tetőtérben található egy hatalmas nappali - melyből szükség szerint konyha leválasztható -, WC, fürdő, valamint 2 szoba. Az egyik szobát mi toronyszobának hívjuk, mivel a torony belülről is jól látható.
    Az alagsorban került kialakításra a mosókonyha, tornaszoba, kamra. Itt található a kazánház, melyben fatüzelésű, ill. gázkazán van. A fűtés szakaszolható. Ebből a kazánházból fűthető a garázs is, de ott is van külön kazán. Az alagsorból átjuthatunk a két autó tárolására szolgáló garázsba, melyben szerelőakna is van. A garázs folytatásaként található egy szoba, 1 főzőfülke, egy tusoló, 1 WC. Ide akár egy család is beköltözhet.
    Külön épületek szolgálnak a szerszámok tárolására.
    Ha tetszik a leírás, illetve a fényképek várom az érdeklődést.
    Köszönöm, hogy elolvastad.
     
  15. yron

    yron Állandó Tag

    Siófokon központban eladó egy 62 m2-es 3 szobás tégla lakás.
    Érd: 20-358-9083
     
  16. garibaldi

    garibaldi Állandó Tag

    Írjatok irányárakat is! A potenciális vevőket ez is érdekli.
     
  17. yron

    yron Állandó Tag

    Akkor még egyszer :)
    Siófokon központban eladó egy 62 m2-es 3 szobás tégla lakás. Ir. ár: 11,9 MFt.
    Érd: 20-358-9083
     
  18. jozef64

    jozef64 Állandó Tag

    Valóban tégla lakás? Milyen téglából készült?
     
  19. jozef64

    jozef64 Állandó Tag

    Eladó:
    [​IMG]

    Bővebb infó a csatolt dokumentációban.
     
  20. garibaldi

    garibaldi Állandó Tag

Megosztás