Semmissé nyilvánítottak egy svájci frank alapú jelzáloghitelt Szlovéniában

Semmissé nyilvánított egy svájci frank alapú hitelszerződést a szlovén legfelsőbb bíróság arra hivatkozva, hogy a bank nem tájékoztatta ügyfelét az ilyen devizahitelek magas kockázatáról - közölte a szlovén sajtó pénteken.

Robert Preninger, a hitelfelvevő ügyvédje a szlovén közszolgálati televíziónak elmondta: ez az első jogerős ítélet nemcsak Szlovéniában, hanem az Európai Unióban is, írta az MTI.

A legfelsőbb bíróság a 2015-ben indított eljárásban most másodszor hozott ítéletet. Az első ítéletben megsemmisítette a pénzintézet javára hozott korábbi döntést és új eljárást rendelt el az ügyben.


Preninger elmondta, hogy a jogerős ítélet szerint a hitelfelvevőnek az eredeti hitelösszeget kell visszafizetnie a banknak, kamatok nélkül, a pénzintézetnek pedig törölnie kell az ügyfél ingatlanját terhelő jelzálogjogot.

A szlovén svájcifrank-hitelesek egyesülete közleményében kiemelte: fontos győzelemről van szó. Bizakodásuknak adtak hangot, hogy a jelenlegi jogerős ítélet a jövőben bírósági gyakorlattá válik. "Rendszerszintű megoldás kell a problémára, amelyet a bankok kapzsisága és a szabályozó szervezetek csődje okozott."

19237017_6ae9d3bf4c0bbf7303eba59aefbded1a_wm.jpg

Fotó: Bloomberg / Getty Images Hungary

A szlovén központi bank adatai szerint 2017 májusában a svájci frank alapú hitelek állománya 524 millió euróra rúgott. Szlovén magánszemélyek és cégek 2004 és 2008 között vették fel a hiteleket az alacsony kamat miatt, de nem számoltak az árfolyamkockázattal.

Sajtóértesülések szerint közel 20 ezer embert érint a mostani ítélet Szlovéniában, nekik legalább 60 százalékkal csökkenhet a tartozásuk.
 
Az új építésű, méregdrága lakásokat, ahogy az ügyvéd fogalmazott: Viszik-e? Mint a cukrot!
Persze, most sem kp-ban csengetik ki azt a huszon- harmincmilliócskákat.
Így nem az a kérdés, hogy jön-e a csőd, csak az, hogy mikor?!

A legutóbbi válság előtt akkor tudtam hogy eljött a vég, amikor elkezdtek menni a magyar tévében a "hitelből befektetés" reklámok. Szó szerint így hangzott el.

De nem mellékesen a legnagyobb devizakárosult szószólók a legtöbb esetben nem az első lakáshoz így jutott kategóriások, hanem akik úgy gondolták szép hasznot húznak majd az ebből vett/épitett ingatlanon.
 
Fenyevnyi tavolsara van az allaspontok egymastol.
Mindenki abba hisz amibe akar es ugy gazdalkodik ahogy jonak latja, sot ugy tapsol ahogy szimpi neki a jegy bank tenykedese.
A kapitalista szemlelet csirajat se lehet felfedezni ha ugy gondolod hogy Kp be valaki kifizeti a lakasat es nem akar kolcsont mert profitot is lehet belole csinalni.
A haz, uzlet, epuletek stb eladasabol penzt csinalnak nem is keveset. Nincs gazdag ember aki ne csinalt volna akar milliokat ebbol az uzletagbol. Aki "profitra acsingozik" az hitelre vesz meg berhazat vagy a masodik hazat is. Uzleti befektetes tobb onero kell es magasabb a kamat is lakossagi sajat haz vasarlasanal.
Nem vedem a bankokat mert keres szepen ,nem szorulnak a vedelmemre raadasul sajna mindig penz hiannyal kuzkodtem de elvileg ertem a koncepciot es latom is akinek volt valamennyi induloja ma hol all. Pl A egyik baratunk megvett egy hazat ano 28 eve , nem koltozott be hanem kiadta lakott egy berelt szobaba, megvette a masodik hazat azt is kiadta ma milliomos es ma lakik egy garzon lakasba minden ki van adva en sajnos ezt kovetni nem tudtam nem csak az hogy igenyeim nagyobbak voltak hanem nagy csaladdal ez nem egesz igy oldhato meg.
Nem a bank a hibas ha nincs kelloen leszabalyozva a hitel felvetel a lekotes 25 pl 5 evre stabil kamat ami nem valtozik, 5 ev mulva ujra targyalva a kamatot.
Nincs nap hogy ne hallani a devisa karosultakrol hol tunetnek hol tv radioba facen stb minden mediaba ezerrel reklamalnak.
Nekik kene elmagyarazni , hogy a svajcialapu hitel milyen aldasos volt szamukra.
 
Nyilvan a bank is hibas mert adtak mindenkinek es a jovedelem igazolasokat tulertekelve

Ha tudnád mit jelentett annak idején a jövedelem igazolás Magyarországon. Ha vállalkozóként igazoltad, hogy legalább a minimálbér után megfizeted a járulékokat, akkor a bank tárt karokkal fogadott. Ezt a 2000-es évek elején egy sajtfecni volt, amin rajta volt, hogy az APEH-nak legalább egyszer az életben utaltál néhány ezer forintot.
Nem túlértékelték az igazolásokat, hanem nem is foglalkoztak vele. Lazán kaptál olyan hitelt, aminek a törlesztője az igazolt jövedelmed sokszorosa volt. Csak az ingatlanfedezet kellett meglegyen, és kész.

Szerencsére azóta törvény szabályozza legalább azt, hogy igazolnod kell tényleg tudsz is fizetni, de ez már késő bánat.
 
Csak az ingatlanfedezet kellett meglegyen, és kész.
Az viszont az adóst picit sem zavarta, ha az ingatlan közel sem ért annyit, mint a rá felvett hitel.
Egy cég ezt lazán elintézte, mert azt csődbe lehet vinni és fel lehet számolni, a bank meg hát istenem, így járt és benyeli az adósságot, de a magánszemélyeknek ez nem jött be.
 
Abban az idoben 2 dolgog volt ami problemat jelentett.
Az egyik, hogy boldog boldogtalan kapott hitelt. Mielott ezt valaki felreerti, nem csak nalunk. Az a nemzetkozi valsag ami leginkabb a bankokat sujtotta amerikabol indult ki, mivel nagy otlet az ingatlanfedezet, de ha egy bank eladhatatlan lakasok tomegevel rendelkezik, azh elobb utobb csodot kell jelentsen. Amerikaban emiatt dolt be nagbankok tomege, es ez aztan tovabbgorgott.

Itt akkor(asszem 2003-ban) szabaditottak fel a devizakat, onnantol teljesen szabad lett a devizak adasvetele. Ez termeszetes volt, hiszen magyarorszag unios belepesenek ez jogos feltetele volt. A bankok rogton elkezdtek a devizahitelezest.
Gondoljon mindenki arra, hogy mig a forintnak akkoriban nagyon magas volt az inflalodasa, 15-20-25 %-os kamatokat kellett zetni. Ugyan akkor naghyon sok stabil deviza letezett. Most leginkabb a svajci frankrol beszelnek, de akkoriban a yen is nagyon kedvelt volt.
A yen vagyfrank kolcsonok kamata a forinthoz kepest minimaslis volt. 4-5-6 % kamatokat szamoltak fel a bankok es ezen meg kerestek is.

Ehhez azonban vagy a bankkozi devizapiacokrol kellett valutat vasarolniuk, vagy az anyavvallalattol vettek fel hosszu lejaratu devizakolcsonoket.

Amit meg metg kellene erteni: ezeket a kolcsonoket az ugyfelek/adosok yenben frankban kaptak. DSe mivel a megvasarolt dolgot forintert kaptak, termeszetesen az aktualis arfolyamon a bank ezt bevaltotta forintba, es ezt adta az eladoknak.
A kolcsont visszafizetni szinten forintban kellett. Egy magyardolgozo forintban kapta a fizeteset, erdekes lett volna ha neki frankot kell torlesztes formajaban letenni.
Mindez termeszetesen az akkor eppen aktualis arfolyamon zajlot.

A gond jelenleg ott van, hogy kozben a svajci frank forintban szamitott arfolyama megugrott eleg rendesen. A termeszetesen frankban nyilvantartott hitel ugyan az maradt, csak a forinterteke valtozott meg.
Jelenleg ez okozza a gondot!
 
Eddy , tudod inkább azt kellett volna az akkori vezetöknek megtenniük , hogy a Forintott stabilizálja ! Nálunk a 15-20-25%-os kamat az kérlek uzsora kamat és ez büntetendö !! De az is igaz , hogy néha szakétö emberek ülnek itt a felelös helyen és nem "szerencse lovagok", azt én megértem , hogy papiron yenbe , $-ban , svájci Frankba kapták a kölcsönt , de csak papiron az akkori hivatalos átváltási arányba , a Forint értékében !! De könyörgök , hogyan lehet akkor is egy állam ennyire buta , nemakarom mondani milyen,különben milyen az aki ilyen lépést megenged a lakoságnak és a bankoknak is !? A gyerekkoromban volt legfeljebb "stabil" a valuták átváltási aránya amikor a Rubel 13 Ft, a $ meg 11 Forint volt ,vagy késöbb amikor ugy 20 Forint körül beállitották . Na mindegy ez nem az én gondom , mert mindenki addig nyujtozkodjék amig a takaroja ér , és ha nincsen elég fedezetem akkor hagyjam a kölcsönöket a fenébe ! De az is igaz , hogy akkor még a politikusok is most értem az akkori miniszter elnök is hangosan a rádióba biztatta a lakoságot a deviza hitelek felvevésére mert "erös " a Magyar Forint mondta Ö !!!:eek:
 
Eddy , tudod inkább azt kellett volna az akkori vezetöknek megtenniük , hogy a Forintott stabilizálja ! Nálunk a 15-20-25%-os kamat az kérlek uzsora kamat és ez büntetendö !! De az is igaz , hogy néha szakétö emberek ülnek itt a felelös helyen és nem "szerencse lovagok", azt én megértem , hogy papiron yenbe , $-ban , svájci Frankba kapták a kölcsönt , de csak papiron az akkori hivatalos átváltási arányba , a Forint értékében !! De könyörgök , hogyan lehet akkor is egy állam ennyire buta , nemakarom mondani milyen,különben milyen az aki ilyen lépést megenged a lakoságnak és a bankoknak is !? A gyerekkoromban volt legfeljebb "stabil" a valuták átváltási aránya amikor a Rubel 13 Ft, a $ meg 11 Forint volt ,vagy késöbb amikor ugy 20 Forint körül beállitották . Na mindegy ez nem az én gondom , mert mindenki addig nyujtozkodjék amig a takaroja ér , és ha nincsen elég fedezetem akkor hagyjam a kölcsönöket a fenébe ! De az is igaz , hogy akkor még a politikusok is most értem az akkori miniszter elnök is hangosan a rádióba biztatta a lakoságot a deviza hitelek felvevésére mert "erös " a Magyar Forint mondta Ö !!!:eek:
Vegre valamibe egyetertunk.mert azt irtam meg az elejen a problema a hogy a bankokat nem szabalyoztak rendesen
2001 ben kezdodott mikor devisa hitelek felvetele a JArai jegybank vezetese mellett aki Orban kormany idejen volt.
 
eddy56 Abban az idoben 2 dolgog volt ami problemat jelentett.
Az egyik, hogy boldog boldogtalan kapott hitelt. Mielott ezt valaki felreerti, nem csak nalunk. Az a nemzetkozi valsag ami leginkabb a bankokat sujtotta amerikabol indult ki, mivel nagy otlet az ingatlanfedezet, de ha egy bank eladhatatlan lakasok tomegevel rendelkezik, azh elobb utobb csodot kell jelentsen. Amerikaban emiatt dolt be nagbankok tomege, es ez aztan tovabbgorgott.
Az otthoni propaganda szerint. A biztosito csalassal kezdodott.
Eladatlan lakasok vannak sok is de enm ugy ahogy otthon a modi.
Egy lako komlexumot meghirdetnek felhuznak egy minta hazates aruljak papiron, 70-80% nak kell hogy eladva legyen akkor allnak neki epiteni. Az onero egyreszet le kell tenni a vasarlas pillanataba, utana ha elkezdik epiteni keszultsegi szinten tovabb nagyon reszletekbe letenni.Mire kesz a haz a teljes onreszt eb kell fizetni utana a bankoknak a torlesztot.
 
A gyerekkoromban volt legfeljebb "stabil" a valuták átváltási aránya amikor a Rubel 13 Ft, a $ meg 11 Forint volt ,vagy késöbb amikor ugy 20 Forint körül beállitották . Na mindegy ez nem az én gondom , mert mindenki addig nyujtozkodjék amig a takaroja ér , és ha nincsen elég fedezetem akkor hagyjam a kölcsönöket a fenébe ! De az is igaz , hogy akkor még a politikusok is most értem az akkori miniszter elnök is hangosan a rádióba biztatta a lakoságot a deviza hitelek felvevésére mert "erös " a Magyar Forint mondta Ö !!!:eek:
Gyula, gyerekkorodban nem függesztették ki a boltok ajtajába, nem hirdették interneten, stb. hogy a kenyér napi árfolyama 3,60, a gyufáé meg 40 fillér. Nem tették, mert mindenki tudta, még az analfabéta is, hogy minden nap, minden héten, minden hónapban ugyanannyi.
Azoknak vajon, akik azzal védekeznek, hogy nem tudták mit jelent a változó árfolyam, mégis mit gondoltak, miért van napi árfolyam??? De még ha gondolkodni nem is tud, míg sorban áll a pénztárnál Tescoban, láthatja a pénzváltónál kifüggesztett napi árfolyamokat, akkor sem derengett valami, hogy vajon miért nem mindig ugyanaz az összeg szerepel?
 
Vegre valamibe egyetertunk.mert azt irtam meg az elejen a problema a hogy a bankokat nem szabalyoztak rendesen
2001 ben kezdodott mikor devisa hitelek felvetele a JArai jegybank vezetese mellett aki Orban kormany idejen volt.
Ez viszont, a fenti cikkből látszik, nem magyar sajátosság volt, a bedőlt devizahitelek jócskán túlnyúlnak a Magyar Nemzeti Bank és Járai hatáskörén.
 
CasaLoma , várjál csak , mert kérlek majd mindig Vasárnap este bejellenteték , hogy Hétfötöl ez meg az megdrágul ! Talán emlékszel rá , Hofi is csinált belölle egy kabarét ! Igen , mondjuk én azt nemértem , hogy egy autó vásárláskor minden megtalálható informáciot megszereznek az emberek , megkérdezik a haverokat , ismerösöket a megveendö jármüröl . Többet tudnak róla mint az eladó maga ! De a kölcsönnél ? Az mi ! Még átsem olvassák a papirokat csak alá irják a szerzödést mert látják már a $-t a szemük elött ! CasaLoma ez itt Németországban pontosan igy müködik ! Mit gondolsz miért olyan rossz sok országban a tanitás ? Mert ugy könnyebb a buta embereket megvezetni !
 
2001 juniusaban volt egy parlamenti szavazas, amikor is arrol dontott a T. ház, hogy a deviza ezentul szabadon adhato veheto. Addig(Melitta nem tudom Te mikortol nem elsz itt, amlekszeé-e rá) volt egy kis konyve mindenkinek az utlevele mellé, es abban limitalt mennyisegben lehetett devizat vasarolni, de ezt nagyon kemenyen vvezettek, ellenorizhettek.

Akkori dontes alapjan mindenki szabadon tarthatott maganal akar mennyi kulfoldi fizetoezkozt. Az EU csatlakozasnak tobbek kozott ez a lepes feltetele volt, nem meglepo modon.

NEM arrol volt dontés hogy a bankok ezutan devizahiteleket adhatnak. A deviza szabad felhasznalasaro,l volt dontes! Nagyon furcsa lett volna egy olyan melleklet, hogy igen, de ez a bankokra nem vonatkozik!


Matr sokadszor latom ezt a kepet ezzel a hamis, csusztatott szoveggel!!!!!
 
Mikor en kijottem 3 evente lehetett "kulfoldre"utazni es $50 nal tobb valutad volt elivittek a huvosre.

Eleg volt egy jo haztomb bizalmi akinek nem voltal szimpi es feljelentett jottek hazkutatsra vagy 10 tagbaszakadt rendor es az egesz lakast felforgattak valutat keresve.
Reklamalni a sohivatalba lehetett, mert nem tartotta vissza oket az se hogy maguk hozzak es talaljak meg veletlenul az altaluk hozott valutat valahol a lakasba.
Innentol vege mindennek..........a jo szerencsedbe bizhattal.
 
Mikor en kijottem 3 evente lehetett "kulfoldre"utazni es $50 nal tobb valutad volt elivittek a huvosre.

Eleg volt egy jo haztomb bizalmi akinek nem voltal szimpi es feljelentett jottek hazkutatsra vagy 10 tagbaszakadt rendor es az egesz lakast felforgattak valutat keresve.
Reklamalni a sohivatalba lehetett, mert nem tartotta vissza oket az se hogy maguk hozzak es talaljak meg veletlenul az altaluk hozott valutat valahol a lakasba.
Innentol vege mindennek..........a jo szerencsedbe bizhattal.

Pontosan igy volt.
Ezt a lehetetlen helyzetet szuntette meg az a 2001-ben meghozott orszaggyulesi határozat, ami szabadda tette a devizak adas-vetelet
 
Mikor en kijottem 3 evente lehetett "kulfoldre"utazni es $50 nal tobb valutad volt elivittek a huvosre.

Eleg volt egy jo haztomb bizalmi akinek nem voltal szimpi es feljelentett jottek hazkutatsra vagy 10 tagbaszakadt rendor es az egesz lakast felforgattak valutat keresve.
Reklamalni a sohivatalba lehetett, mert nem tartotta vissza oket az se hogy maguk hozzak es talaljak meg veletlenul az altaluk hozott valutat valahol a lakasba.
Innentol vege mindennek..........a jo szerencsedbe bizhattal.
Az ám! Voltak a csilivili dollárboltok, minden volt ott, ami szem-szájnak ingere. Csak aki vásárolni merészelt, az jó rábacott. Forrás: saját bőrön tapasztalat.
 
CasaLoma , az a külföldi állampolgárok részére volt fenttartva !!

Bizonyos ertekhatarig belfoldoek is vasarolhattak benne.
A '70-es '80-as evekben eleg sokat vasaroltam pl az Interconntinental szalloda valutasbolltjaban. A vaci utcaban is volt, de az mondjuk marha draga, es abban foleg hungrikumok voltak kulfoldieknek.
Normalis tisztalkodoszereket ezekben lehetett beszerezni. A gyereknek bizonyos jatekokat cscak ittv kapott az embe( Lego, Puzzlek)
De ahogy irttam is, itt nagyon ki kellett szamolni mit veszek, mert ha az aru erteke atlepte a hatart, akkor mindenfele kulfoldi utlevelet, meg diplomatautlevelet, meg valutavasarlasi engedelyt meg ehhez hasonlokat kezdtek kovetelni tolem:)
Normalis parfumot meg hasonlokat is csak ilyen helyeken lehetett venni.

Az illatszerboltokban meg a fabulon a nivea meg a Krasznaja Moszkva volt:)
 
A 80-as évek legvégén már nem kértek papírokat. Mindenki odajárt vásárolni, csak másnak volt annyi esze, hogy nem szines tv-t meg videólejátszót vett.

Megszuntukig elkertek a szemelyit, es a szamlara is ravezettek az adatokat. Ezert is nem engedhette meg az ember maganak, jhogy rendszeresen ilyen helyen vasaroljon - kiveve a neppereket - mert a szemelyi alapjan mindig ellenorizve voltunk::( Hiaba volt legalis valutam ovatosan es aprankent kellett kolteni ha azt akartam, hogy ne foglalkozzonak velem
 

Hírdetőink

kmtv.ca

kmtv.ca

Friss profil üzenetek

nkatalin wrote on bsilvi's profile.
Szia! Nagyon szépen köszönöm a renegát akseli kiborgot már nagyon vártam, lesz folytatása? Lehet tudni hány rész lesz még? Mit fordítasz következőnek? Köszi, ha válaszolsz!Szép napot!
Horváth Csilla Judit wrote on Melitta's profile.
Kedves Melitta!
Szeretnék hozzáférést a Legális E-bookok fórumhoz!
Előre is köszönöm: Judit
B Szabó Imre wrote on favorit82's profile.
Köszönöm szépen a Dolina.mp3 -at!
koby11 wrote on Recsi70's profile.
Szia! Érdekelne engem is a hiányzó oldal, ha el tudod küldeni. Köszi előre is!
livian wrote on bnrn's profile.
Szia. Csak így ismeretlenül is szeretném megköszönni neked a Sutherland könyvek fordítását, nagyon nagy örömet okoztál a fiamnak. Hétről-hétre várta a fordításodat, napi szinten érdeklődött mindig, hogy van-e új rész. Kicsit szomorú, hogy több rész ebből a sorozatból már nem lesz.
Esetleg megkérdezhetem, tervezel hasonló sorozatot még? Olvashat még tőled fantasy fordítást?

Köszönettel: Livian

Statisztikák

Témák
38,147
Üzenet
4,806,604
Tagok
615,950
Legújabb tagunk
Fanni011
Oldal tetejére